200万的房子首付多少

200万的房子首付差不多也要达到50万元到80万元，这个可以结合个人的经济能力来考虑具体支付多少。现在最低的首付就是30%，这个指的是首套房，如果按照30%来支付，那第1套房的首付就要达到60万元。采用的是公积金贷款，那最低首付也能达到20%，那200万的房子首付差不多也要达到40万元，另外如果购买的是名下第2套房子，那最低首付都要达到40%，也就是说需要支付80万元。
200万的房子首付多少？这个得取决于你买的是第1套房还是第2套房，同时还要取决于你的贷款方式。像我叔叔家最近刚刚买了一套200万的房子，他们也是贷款买房，但是这套房是他们的二套房，所以首付比例就为房款总额的50%，也就是100万。那如果这套房子是你的首套房，首付比例就为房款总额的30%，也就是60万。而且我个人建议，如果你的经济能力还可以，首付能多付一点就多付一点，这样后期贷款的金额就会小一点，还款的压力也就没有那么大。
这就得看您买的这个房子是自己的第几套住房了，还要看看您采用的是什么样的方式来付首付款，因为可能是20%的首付，也有可能是40%的，可首付也有可能是60%。咱们就说最基础的30%首付比例来讲，200万块钱的房子首付比例就是60万块钱，剩余的140万是你需要到银行办理贷款的。而如果是首套住房，并且按照公积金的方式来贷款的，首付比例可以降至20%，也就是40万块钱。
目前房子的首付百分比应该是30%，那么200万的房子，起码你要付个60万。然后剩余的140万就需要去银行贷款，要么就是去找亲戚朋友借，然后一次性付清房款都是可以的。找银行贷款的话，140万本金估计你起码要还75万的利息，如果你有住房公积金，而且交了很多年，那么恭喜你可以用公积金来贷款买房，但是由于金额比较多，所以公积金方面可能只给你带一部分，另外一部分还是需要一个商业贷款。
现在200万的房子首付大概在30%左右就意味着200万的房子，我们需要准备50万元到80万元左右的现金来支付首付。剩下的尾款我建议应该分30年来进行偿还，因为剩下的欠款比较多，分的时间短，这样对后期的还款压力特别大，所以我建议分30年，这样总共算下来大概利息加本金是300万左右，再加上当初所付的首付金额60万，也就是360万，这就意味着您购买一套200万的房子需要支付利息，大概是在150万左右。

提问者：分类：民房土地浏览(3577) 评论(0)2022-04-26 17:20:29

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