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洋房顶层送阁楼是坑吗

洋房顶层送阁楼不一定是坑,有很多开发商会有相应的购房优惠政策,而顶层的房子价格会稍微便宜一些,额外还会赠送阁楼,这也就是相当于优惠活动了,考虑的人会变多,出售出去的几率会变高。有很多人都会觉得顶层的房子居住不太舒适,但这种想法错了,顶层的房子优势还是比较多的,视野特别开阔,居住的隐私性也比较高,加上房价比较便宜,购买还是非常划算的,同时顶层的房子居住会更加安静一些。 洋房顶层送阁楼并不算是一个坑。首先顶楼优势和劣势,相信大家也都清楚。洋房顶楼送阁楼,其实也是一定程度上避免了顶层的劣势,缓解了夏季温度过高,冬季温度过低,并且漏雨的劣势。你可以在阁楼上搭建一个阳光房,或者打理一些花草,把顶层打造成自己的一个游乐天地,在夏日的晚风里吹吹风,在冬季飞雪中赏赏雪,别有一番滋味。并且赠送阁楼其实是增大了你的房屋使用面积,可以放一些自己平时不常用的东西,把阁楼当成一个储藏室。总体来说,买洋房顶层送阁楼,不算是个坑。 我觉得洋房顶层送阁楼挺好的,并不觉得这是开发商给业主的埋下的坑。我们家就是五层送阁楼的房型,这么多年居住下来没有觉得任何不好。阁楼的面积还是非常大的,并且阁楼的面积并不算在房产证的建筑总面积范畴之内,也就是说阁楼是开发商赠送给业主的。天上掉馅饼的事情怎么能说是坑呢?其实洋房顶层最大的不好就是楼层太高,所以走楼梯是非常不方便的。其次就是到了夏天,阁楼的温度比较高。但温度高的问题其实非常好解决,只需要安装一个空调就可以了。 买洋房的顶层送阁楼也不一定就是坑,其实现在80%以上的房子在购买顶层洋房的时候都会免费送一个阁楼的,如果说本身这套房子质量上面没有任何问题,那这个房子肯定是能购买的,毕竟是免费获得了一个阁楼。但在买房之前,我们一定要搞清楚这个顶楼的房子是否能买,最主要的就是看2点,第1点就是房子的整体隔热性能,第2点则是看房子的防水性能,只要这两点做的好,那么这个房子就可以买。 洋房顶层送阁楼也不见得就是坑,有可能人家真的是真心诚意的想要把阁楼赠送给购房的业主。其实在普通的住房当中,此类的做法也不在少数,主要的目的是想要把顶层的房子快速处理掉。其实无论是洋房的性质也好,是普通的住宅楼房也罢,只要是在顶楼的房子,在销售上就会存在一定的难度,毕竟很多人都知道顶楼的房子存在一定的隐患嘛。那么开发商其实也很清楚这些问题,为了能尽快的把顶层的房子给处理掉,所以会选择把顶层阁楼的面积也一并送给业主,其实不见得就是坑。 很多情况下位于顶层的楼房都是难以出售的,因为顶层夏天比较热,冬天又比较冷,最为重要的是使用年限比较久远,顶层楼顶可能会出现漏水的现象,这是常规的一个难题,而且长时间解决不掉,一直困扰人们。所以顶楼在出售的时候都会要求买1送1,也就是买一个大户型送一个小阁楼,小阁楼一般都存在于最顶端,也就是房地产商的公用面积给私人进行使用了,很多人感觉自己占便宜了,所以也就选择了顶层。 我个人觉得洋房顶层的房子是非常值得购买的,因为所送的阁楼是比较实用的,也就是说它不是一个坑,所以顶楼的房子是可以考虑购买的,在购买洋房顶层的时候,开发商一般不会算上阁楼的费用,也就是说阁楼确确实实是赠送的,这对于购房者来讲,其实购买这种户型的房子是非常好的,因为房子后期可以实际利用的面积远远要大于房产证上写的面积。另外就是顶楼的房子空间比较大,而且视野也比较开阔,后期想要出手肯定是非常抢手的。

2022-04-15 15:04:13

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